Lage:
Nicht nur die landschaftliche, sondern auch die verkehrsgünstige Lage hat Brekendorfs Einwohnerzahl in den letzten Jahren auf knapp über 1000 gesteigert und zum begehrten Wohnort gemacht. Direkt am Kreisforst gelegen und doch nur gut 10 Minuten Autofahrt bis zur Ostsee nach Eckernförde ebenso in die Kreisstadt Rendsburg und in die schöne Altstadt von Schleswig. Die Landeshauptstadt Kiel mit ihren städtischen Attraktionen liegt nur 45 km entfernt, bis Dänemark fährt man ca. 30 Minuten.
Brekendorf ist Teil des Naturparks Hüttener Berge. Das abwechslungsreiche Landschaftsbild ist einmalig hübsch und überregional bekannt.
Im Osten ist im Landschaftsschutzgebiet 400 ha bewaldetes Hügelland. Viele Knicks umsäumen die Felder und Wiesen.
Das Gemeindeleben wird geprägt von einem großen Vereinsangebot, Gastronomie, Gewerbe und Landwirtschaft.
Das Haus liegt in einer sog. Baulücke, also nicht in einem typischen Baugebiet mit freiem Blick in die Natur und das ländliche Umfeld.
Ausstattung:
Schwedisches Holzhaus ausgestattet für den gehobenen Anspruch, Bj. 2000. Wohn und Nutzfläche ca. 160qm, mit offenem großem Wohnbereich im Erdgeschoss, großer gepflegter Terrassenbereich zum Grundstück hin, ergänzt die Wohnqualität sehr schön.
Eingangsbereich Flur mit offener Galerie zum DG, Gäste WC mit Dusche, Gästezimmer, Einbauküche von Leicht mit Miele Markengeräten und großem Komfortkühlschrank. Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang.
Im Dachgeschoss, die Galerie mit Zugang zum Balkon mit automatischer Marckiese, 3 nette Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank und das besonders edle Designerbad. (siehe auch Fotos)
Heizung mit Gasbrennwerttechnik, Fußbodenheizung um EG und im Bad im DG.
Grundstück mit ca. 1000qm, richtig schön angelegt mit Doppelcarport.
Verkaufspreis:
Das EFH wird mit einen hervorragenden Preisleistungsverhältnis angeboten, € 248000-
Über die Endgültige Höhe sollte vor Ort verhandelt werden.
Besichtigung:
Nur mit mir und nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Vermittlungsprovision:
Nach Vertragsabschluß ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr an die o.g.Maklerfirma zu zahlen, 3,57% incl. Mwst. von der gesamten Kaufsumme. Auf die Geschäftsbedingungen wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben in diesem Expose sind ohne jegliche Gewähr.
