Objektbeschreibung
Verkehrgünstig und praktisch liegt dieser geniale Lagerplatz für Bauschuttrecycling und Lagerung mit einer Größe von ca. 23.882m² im Außenbereich von Ülsby. Er ist eingewachsen mit Bäumen und Sträuchern und es befinden sich bereits befestigte und befahrbare Wege sowie Lagerflächen auf dem Grundstück. Die Nutzung für Recycling und als Lagerplatz ist offiziell vom Kreis genehmigt.
Das Grundstück ist geradezu prädestiniert für z. B. ein Abbruch-, Tiefbau-, Bau-, Transportunternehmen o. ä. Auf dem Grundstück darf eine Brechanlage für Bauschutt betrieben werden.
Aber auch andere Nutzungsarten wären ggf. mit einer entsprechenden Umnutzung denkbar.
Bürogebäude und eine kleinere Halle können bei Bedarf vom Eigentümer und derzeitigen Betreiber des Platzes in unmittelbarer Nähe gemietet werden.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Gemeinde Uelsby liegt zugleich in einer der malerischsten und idyllischsten Regionen Schleswig-Holsteins – im östlichen angeliter Hügelland – und dennoch zentral und verkehrsgünstig zwischen Schleswig und Flensburg. Schleswig liegt rund 15km entfernt und nach Flensburg sind es knapp 30km.
In Uelsby leben ca. 400 Einwohner und der Ort ist ländlich geprägt. Darüber hinaus gibt es Gastronomie, ein Seniorenheim, Ferienvermietung, Gewerbetreibende uvm.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im ca. 5km entfernten Böklund.
Das Grundstück liegt etwas außerhalb des Dorfes und ist somit weit genug entfernt von Wohngebieten. Die Zufahrt erfolgt über eine gut befestigte Straße.
Sonstiges
Ein Energieausweis ist für dieses Gewerbegrundstück nicht erforderlich.
Nach Vertragsabschluß ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr, von 3,21% inklusive Mehrwertsteuer, von der gesamten Kaufsumme an mich zu zahlen. Auf die Geschäftsbedingungen wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr.
