Die Firma Frank Längle Immobilien besteht seit 1996 und beschäftigt 2 Mitarbeiter, Gründer und Inhaber ist Frank Längle. Ursprünglich war Frank Längle spezialisiert auf die der Vermittlung von Landwirtschaftlichen Immobilien und Landimmobilien, dies ist auch heute noch der Hauptbereich der Firma. Diese Spezialkenntnisse wurden durch Aufwachsen auf dem Landw. Betrieb und eine Ausbildung zum Landwirtschaftsmeister erworben. Dann erfolgte eine Umschulung zum Immobilienkaufmann, so lag eine Verknüpfung mit den Kenntnissen aus der Landwirtschaft nahe. Heute ist die Firma Frank Längle ein Begriff auf dem Land und die Menschen wissen, dass man hier Rat und Hilfe in allen Bereichen um die Immobilie findet. Mit der Zeit weitete sich der Geschäftsbereich aus. Heute vermitteln wir auch Einfamilienhäuser, Wohnungen, Resthöfe, Ferienimmobilien, Bauland. Dann zusätzlich Gewerbeanlagen, Hotels u. Gaststätten sowie Reitanlagen und Reiterhöfe. Sowie der gesamte Servicebereich, Beratung, Marktwertermittlung.
1999 wurden wir als Mitglied im Verband Deutscher Makler aufgenommen, ein Berufsverband und Garant für seriöse, völlig unabhängige und vorausschauende Betreuung in der Immobilienbranche. Anfang 2005 erfolgte der Zusammenschluss zwischen den zwei großen Maklerverbänden, RDM und VDM, jetzt IVD – Immobilienverband Deutschland.
Damit steht er für ein neutrales und ehrliches Geschäftsgebaren aller IVD Mitglieder. Der IVD setzt sich zudem aktiv für den Verbraucherschutz ein. Und er fördert die Fachkenntnisse seiner Mitglieder an der verbandseigenen Europäischen Immobilien-Akademie. Diese für die Branche so wichtige Einrichtung untermauert die Beratungsstärke der IVD – Makler. Ein Know-how auf das Sie nicht verzichten sollten. Durch den jetzt erfolgten Zusammenschluss zum IVD, ist der Berufsverband noch leistungsfähiger und besser geworden.
IVD-Makler-Know-how und Service
Der IVD steht für Seriosität. Seit Jahrzehnten ist der Verband Deutscher Makler, kurz IVD, in der Immobilien-Branche ein Garant für seriöse und unabhängige Betreuung. Denn der Verband achtet seit jeher streng darauf, dass seine Satzung und alle weiteren IVD-Vorschriften von allen IVD-Maklern strikt eingehalten werden. Mitglieder, die sich nicht an die Regeln des Verbandes und fairen Wettbewerbs halten, schließt der IVD rigoros aus.
IVD-Makler – Ihre Immobilien-Berater
Gute, vertrauenswürdige Beratung ist gerade bei Immobilien und den damit verbundenen hohen Geldbeträgen unerlässlich. Ob Sie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten, verpachten oder pachten – oder eine Immobilie verwalten lassen wollen: Ihr IVD-Makler wird stets Ihre Interessen vertreten und Sie vorausschauend beraten.
IVD-Makler bieten Rundumservice
Dies ist in der Branche selten, für IVD-Makler jedoch selbstverständlich. Sie erhalten individuelle Betreuung vom Anfang bis zum Kaufabschluss:
- Erstellung eines Exposes
- Ermittlung von Interessenten
- Besichtigungstermine
- behördliche Angelegenheiten
- Kooperation bis zum Kaufvertrag
- Beratung in Finanzierungsfragen
Der Rundumservice Ihres IVD-Maklers erspart allen Beteiligten viel Arbeit, Ärger und Zeit. Dank der richtigen Beratung können Sie bei Immobilien so kaum noch etwas falsch machen, denn Immobilien sind weiterhin die attraktive Anlageform hinsichtlich Wertsteigerung, Sicherheit und Altersvorsorge.
IVD/-Makler minimieren Ihr Risiko.
Die Zusammenarbeit mit Ihrem IVD-Makler ist für Sie völlig risikolos. Denn nur wenn es zum Abschluss eines Vertrages kommt, wird auch die Makler-Courtage fällig. Ansonsten trägt der IVD-Makler das volle Risiko.
IVD-Makler-Ihr starker Partner
Wenn es um Immobilien und Finanzierung geht, ist Ihr IVD-Makler immer der richtige Ansprechpartner. Er berät Sie in allen Fragen und unterstützt Sie mit seinem Know-how. Seine Beratung umfasst acht Service-Bereiche:
Häuser.
Jedes Haus ist anders. Sei es bezüglich der Architektur, des verwendeten Materials, der Innenausstattung, des allgemeinen Zustands oder der Lage. Um beim Kauf oder Verkauf eine objektive, marktgerechte Beurteilung zu erhalten, bedarf es nicht nur der Kenntnis der aktuellen Marktpreise, sondern auch eines fachlich erfahrenen, neutralen Partners. Ihr unabhängiger IVD-Makler sorgt für einen gerechten Ausgleich zwischen Käufer und Verkäufer.
Grundstücke.
Auch bei Grundstücken muss der individuelle Charakter erfasst und beurteilt werden: die Lage, geplante Bauvorhaben, Bodenbelastungen alle Faktoren müssen berücksichtigt werden. Ihr IVD-Makler ist für Sie der sachkundige Berater.
Eigentumswohnungen.
Bei einer Wohnungseigentumsanlage muss eine Reihe besonderer gesetzlicher Regelungen beachtet werden. Hier hilft Ihnen Ihr IVD-Makler. Er erläutert Ihnen den Inhalt, das heißt, wie und in welcher Form das Wohnungseigentum zu nutzen ist und sich die Lasten verteilen. Für einzelne Wohnungen berät er hinsichtlich Vermarktung und Verwaltung.
Hausverwaltung.
Wohnungseigentum und Mietshäuser können ihren Wert nur erhalten, wenn sie ordnungsgemäß und sachkundig verwaltet werden. Ihr IVD-Makler ist hier Spezialist. Er kennt sich im WEG-Recht ebenso gut aus wie im Mietrecht. Hinter Ihrem IVD-Fachverwalter steht der IVD mit seinem über regionalen Hausverwalterforum. Dieses sorgt dafür, dass alle Mitglieder rechtlich immer auf dem absolut neuesten Stand sind. Mit modernster EDV, speziellen Fach-Programmen und Internet Online-Diensten kann Ihr IVD-Makler auch den kaufmännischen Part optimal handhaben.
Bewertung.
Eine hochqualifizierte, vor allem aber neutrale Bewertung Ihres Haus- und Grundbesitzes ist wichtig. Ihr IVD-Makler ist vom Verband speziell ausgebildet. Er erstellt eine genaue Marktübersicht und spart so mit seiner Beurteilung Zeit und Geld. Zudem unterstützen die Sachverständigen des IVD-Bewertungsfachausschusses die Arbeit aller Bewertungsspezialisten im IVD.
Vermietung.
Ob im privaten oder gewerblichen Bereich – die Suche nach einem Vermieter oder geeigneten Mieter ist für die meisten kein leichtes Unterfangen. Auch hier hilft Ihr IVD-Makler. Er macht für Sie den Markt transparent und gibt Ratschläge sowie Praxis-Tipps für den Mietvertrag.
Finanzierung.
Am Geldmarkt herrschen eigene Gesetze. Ihr IVD-Makler kennt sie. Er erstellt für Sie Zinsübersichten, die Ihnen einen direkten Vergleich ermöglichen. Er kann Ihnen besonders günstige Zinsangebote vermitteln, da der IVD mit einer Vielzahl von Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften zusammenarbeitet. Die Zinssätze liegen dabei oft bedeutend niedriger als bei den Hausbanken. Natürlich erstellt Ihr IVD-Makler Ihnen auch einen auf Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderten Finanzierungsplan.
Beratung.
Die Palette der Anlageformen ist enorm und für den Nichtfachmann völlig unübersichtlich geworden. Deshalb hilft Ihnen Ihr IVD-Makler als kompetenter Partner, der Sie mit Sach-, Fach- und Marktkenntnis umfassend und neutral berät. Er beobachtet die Entwicklungen des Immobilienmarktes und erfährt vom IVD sämtliche rechtlichen Neuerungen