Angeboten wird ein hochwertig gebautes, attraktives und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus in der Nähe von Bad Segeberg.
Die Jahresnettokaltmiete liegt bei rund 150.000 Euro pro Jahr.
Aktuell präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die einzelnen Wohneinheiten wurden laufend renoviert, die Bäder erneuert und immer wieder modernisiert.
Aus Diskretionsgründen und um den laufenden Betrieb nicht zu stören, werden hier nur diese Kurzinformationen sowie ein Beispielfoto veröffentlicht. Bitte fordern Sie einfach unser ausführliches Exposé an.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Der Energie-Verbrauchsausweis gibt den Wert 103kWh/(m²*a) mit der Energieeffizienzklasse D an.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
Bad Segeberg ist heute als Kreisstadt des Kreises Segeberg mit rund 17.000 Einwohnern zu einem modernen Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum gewachsen.
Durch die Karl-May-Spiele am Segeberger Kalkberg ist Bad Segeberg weit über die Landesgrenzen bekannt. Die attraktive Innenstadt bietet viel. Der große Segeberger See lockert die Stadt angenehm auf. Für Freunde des Pferdesports finden die Landesturniere im Reiten hier statt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weit darüber hinaus stehen zur Verfügung. Viele Ärzte, ein Krankenhaus, viele Gewerbetreibende, Schulen, Gymnasium usw. sind ebenfalls vorhanden.
Ganz in der Nähe von Bad Segeberg befindet sich der Naturpark Holsteinische Schweiz umgeben von schönster Natur zwischen 200 Seen, hügeligen Landschaften, malerischen Schlössern und historischen Städtchen. Und das nur wenige Kilometer von der Ostsee Schleswig-Holsteins entfernt. Ein Paradies für Wassersportler, Naturliebhaber, Großstadtentschleuniger, Kulturfreunde, Shopping-Queens, Aktiv-Touristen und natürlich Familien. Hier finden Tagesgäste ihre ideale Auszeit.
Es handelt sich um eine Lage mit erstklassiger infrastruktureller Ausprägung und Verkehrsanbindung. Durch die B404 sowie die A21 sind die Städte Hamburg, Kiel, Neumünster und Lübeck schnell und einfach zu erreichen.
Verkaufspreis:
2.359.000 Euro
Sonstiges
Nach Vertragsabschluß ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr, von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer, von der gesamten Kaufsumme an mich zu zahlen. Auf die Geschäftsbedingungen wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr.
