Lage :
In 24782 Büdelsdorf, Gewerbegebiet Süd, Wollinstraße 1. Ein Standort mit bester Verkehrsanbindung und infrastruktureller Ausprägung, die Region Rendsburg ist hier geradezu ein Begriff. Ideale Anbindung zu A7, nur ca. 1,5km zur Autobahnauffahrt, sowie sehr kurze Wege, zu weiteren schnellen Verbindungen.
Diese Lage und die Nähe zu Rendsburg, schaffen beste Voraussetzungen, für eine vielseitige und erfolgreiche Nutzung dieses Bürogebäudes.
Ausstattung und Gebäude:
Diese Gewerbehalle wurde 1996 neu gebaut, sehr gepflegt, neuwertig im Zustand.
Grundfläche ca. 42,50 x 25,50m, ca. 1040qm Nutzflächen, ca. 3,00m Raumhöhe, Grundstücksgröße ca. 4170qm.
Verkauft
Stahlkonstruktion, Außenfassade aus Holzvertäfelung und Gasbetonwandplatten, 20cm auf einer Betonplatte. Heizung über eine WW-Fußbodenheizung mit Gasbefeuerung. Belichtung und Beleuchtung über Außenfenster, Lichtkuppeln und einem Lichtbandsystem.
Belüftung über Fenster und Belüftungsanlage mit Lufterwärmung. Zugang über automatische Eingangstür, Rolltor und Lagertür. Parkflächen und Weg bis zu Lager gepflastert, über 30 Pkw Stellplätze. Neben dem Gebäude, befindet sich eine größere Freifläche, diese wäre für eventuelle Erweiterungen oder Anbauten geeignet.
Alle Einbauten im Bürobereich, sind komplett neu und erst vor wenigen Monaten erfolgt.
Daher befindet sich die gesamte Immobilie in einem neuwertigen Zustand.
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich, das Objekt ist nur noch für kurze Zeit vermietet.
