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Rendsburg Doppelhaushälfte in bester Wohnlage

Lage:

In der Kreisstadt Rendsburg, in zentraler aber ruhiger Wohnlage, in der Gardinger Straße.
Rendsburg ist eine Kreisstadt mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung,
im Herzen von Schleswig-Holstein.



Hier wohnt man gerne, zumal Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer
Nähe sind, u.a. Schulen, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten usw.



Ausstattung:

Das gesamte Haus befindet sich in einem Topzustand, Baujahr 1936, Wohnfläche ca. 135qm, Grundstücksgröße ca. 400qm.
Sauber und ordentlich sieht es hier aus, der jetzige Besitzer hat das Haus laufend
renoviert und modernisiert.



Das Dach wurde vor 12 Jahren neu gedeckt und die Fenster ausgetauscht, die Gasheizung ist neuwertig.



Im EG befindet sich Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, Gäste WC, Flur, Küche und Wintergarten, von diesem kommt man auf den großen Terrassenbereich.
Im 1. OG, zwei Schlafzimmer, Flur und Bad, im 2 OG, befindet sich ein gößeres Jugendzimmer und ein Duschbad.



Im hinteren Bereich ist ein Raum mit der Heizung, hier können aber auch Trockner und Waschmaschine usw. stehen. (Siehe Grundriss)
Das Grundstück ist schön angelegt, mit großer Terrasse, Rasen und Gartenteich, sowie ein Carport mit Geräteraum.



Verkaufspreis:

Das EFH wird mit einen hervorragenden Preisleistungsverhältnis angeboten,
€ 134000,- über die endgültige Höhe sollte vor Ort verhandelt werden.



Besichtigung:

Nur mit mir und nach vorheriger Terminabsprache möglich, überzeugen Sie
sich selbst von diesem besonderen Angebot.



Vermittlungsprovision:

Nach Vertragsabschluß ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr an die o.g.
Maklerfirma zu zahlen, 3,57% incl. Mwst. von der gesamten Kaufsumme.
Auf die Geschäftsbedingungen wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben in diesem Expose sind ohne jegliche Gewähr.






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