StartseiteWohnhäuser 1Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Owschlag!

Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Owschlag!

Lage:

Mitten in Schleswig-Holstein, im Norden Deutschlands liegt Owschlag. Es ist ein ländlicher Zentralort, der aus den ehemals eigenständigen Dörfern Owschlag, Norby, Boklund, Ramsdorf, Sorgwohld und Steinsieken besteht.



Der ganztägige Kindergarten, die Regionalschule mit Grund- Haupt- und Realschulteil, sowie die Sport- und die Mehrzweckhalle mit dem Sportplatz sorgen ebenso wie Geschäfte, Ärzte, Banken, die Kirche, die Polizeistation und Freiwillige Feuerwehren dafür, dass sich ca. 3.600 Einwohner hier wohl und sicher fühlen.



Zahlreiche Vereine und Verbände sowie die schöne Umgebung des Naturparks Hüttener Berge und des historischen Ochsenwegs bieten viele Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung.



Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung über Autobahn und Bahn verzeichnet der Ort in den letzten Jahren einen starken Zuwachs an Einwohnern.
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus, liegt in schöner zentraler Lage.



Ausstattung:

Dieses Zweifamilienhaus Bj. 1979, bietet viel Platz im Haus und auf dem Grundstück.
Zwei komplett getrennte Wohneinheiten, zwei Eingänge und getrennte Versorgung.



Das Untergeschoss hat ca. 115qm Wohn- und Nutzfläche, das Erdgeschoss ca. 105qm Wohn- und Nutzfläche (Wohnraumaufteilung siehe Grundrisse).



Grundstückgröße, ca. 1100qm, gepflasterte Wege, zwei Terrassen, eine Doppelgarage.



Ein Haus für vielseitige Nutzung, bei privater Nutzung könnte der Eigentümer eine Wohneinheit selber nutzen, die andere vermieten. Für Geldanleger, dann komplette Vermietung. Oder arbeiten und wohnen, z.B. Praxis/Büro im UG, Wohnen im Erdgeschoss.



Verkaufspreis:

Das EFH wird mit einem hervorragenden Preisleistungsverhältnis angeboten, Euro 173000-.



Besichtigung:

Nur mit mir und nach vorheriger Terminabsprache möglich, überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.



Vermittlungsprovision:

Nach Vertragsabschluß, ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr, an die o.g. Maklerfirma zu zahlen, 3,57% inklusive Mehrwertsteuer, von der gesamten Kaufsumme.
Auf die Geschäftsbedingungen, wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben in diesem Expose sind ohne jegliche Gewähr.











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