StartseiteResthöfe 1Großer und gepflegter Resthof in Breiholz

Lage:

Breiholz, die südlichste Gemeinde im Amt Hohner Harde, auf der Südseite der Eider gehört geographisch zum Landesteil Holstein.

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Es leben, wohnen und arbeiten gut 1500 Einwohnerinnen und Einwohner in der landschaftlich reizvoll, zwischen Eider und Nord-Ostsee-Kanal, gelegenen Gemeinde. Sie ist landwirtschaftlich geprägt und besitzt eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und handwerklichen Betrieben. Ein vielfältiges Vereinsleben, die Grundschule sowie der gemeindliche Kindergarten „Eiderzwerge“ runden das hervorragende Angebot ab.



Der Erholungsort Breiholz bietet Urlaubern und Erholungssuchenden ein umfangreiches Angebot. In den Sommermonaten kann man von schönen Plätzen am Nord-Ostsee-Kanal die vielen Traumschiffe bewundern. Genau wie in Rendsburg „passiert“ auch hier die Welt!



Angelfreunde können in Eider, Nord-Ostsee- Kanal und in den zahlreichen Auen den Fischen nachstellen Wassersportler finden an der Eider schöne und ruhige Strecken. Kanuten finden gute Einsetzmöglichkeiten vor, Segler und Sportbootfahrer nutzen gern die drei Sportboothäfen, von denen sie sowohl Nord- als auch die Ostsee in kurzer Zeit erreichen können.



Wanderer, Radfahrer und Reiter wissen das umfangreiche Wegenetz in der Gemeinde zu schätzen. Breiholz liegt zudem direkt am NOK – Radfernwanderweg und wird dank der zentralen Lage zwischen Brunsbüttel und Kiel gern als Start oder Endpunkt einer Tagesetappe gewählt.



In den Sommermonaten bietet die schön gelegene Badestelle an der Eider allen „Wasserratten“ eine hervorragende Möglichkeit sich auszutoben.



Radfahren, Angeln, Wandern, Kanu fahren, Natur und Tierwelt genießen, Traumschiffe bewundern oder einfach nur die Seele baumeln lassen…Zahlreiche Ferienwohnungen und ein Campingplatz stehen zur Verfügung.



Breiholz liegt verkehrsgünstig mitten in Schleswig-Holstein. Die nahe Kreisstadt Rendsburg, erreicht man in kurzer Zeit. Hier gibt es ein umfangreiches kulturelles Angebot.



Dieser Hof liegt sehr schön am Ortsrand und dahinter die zum Angebot gehörende Wiese. Besonders schön ist auch der freie Blick in die Natur, über die Wiesen und Knicks.



Ausstattung und Gebäude:

Schöner, großer und gepflegter Resthof mit besonders schönem Grundstück und altem Baumbestand.



Das Wohnhaus bietet ca. 220qm Wohn und Nutzfläche, mit einer ansprechenden Wohnraumaufteilung. Es wurde laufend renoviert und modernisiert (siehe auch Innaufnahmen). Heizung mit Öl Bj. 2005.
Klinkerbauweise massiv, Dacheindeckung mit Pfanne.



Weitere Gebäude sind, der große Kuh und Rinderstall in der Mitte des Hofes, mit ca. 600qm Nutzfläche. Der freistehende Jungviehstall, mit der grünen Trapezblechfassade.
Eine Scheune, zwei größere Garagengebäude (Siehe auch Lageplan.)



Das Hofgrundstück mit Weide ist ca. 1,3 Hektar groß, es besteht die Möglichkeit bis zu 3,3 Hektar weitere Weidefläche dazu zu kaufen. So kann sich ein Käufer aussuchen, wie viel Land er haben möchte.



Der Hof ist angeschlossen, an die Wasserversorgung und Entsorgung der Gemeinde.
Der Hofplatz und die Wege sind gut befestig, alles ist sehr gepflegt.



Verkaufspreis:

Der Hof mit Land, wird mit einem hervorragenden Preisleistungsverhältnis angeboten, EUR 189000-. Für die landwirtschaftlichen Nutzflächen bitte den Preis erfragen.



Besichtigung:

Jederzeit mit mir und nach vorheriger Terminabsprache möglich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und welche Chancen dort geboten werden.



Vermittlungsgebühr:

Nach Vertragsabschluß ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. Mwst. von der gesamten Kaufsumme an mich zu zahlen. Auf die Geschäftsbedingungen wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben in diesem Expose sind ohne Gewähr.





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