StartseiteLandwirtschaftReitsportanlage in Alleinlage bei St. Peter Ording

Lage:

Eine exklusiv ausgestattete Reitanlage, in einer Traum-Alleinlage bei St. Peter Ording.
Der für seine Einmaligkeit, überregional bekannte und sehr gut besuchte Kur und Badeort.



Hier finden Pferdeliebhaber ein ausgedehntes Reitgelände, in einer wunderschönen ländlichen Umgebung, ideal für Naturfreunde und alle die Ruhe lieben.




Absolute Spitzenlage auch für jeden Freizeitreiter, diesem bieten sich nicht enden wollende Ausreitmöglichkeiten, am riesigen Nordseestrand, über Felder und Koppeln.




Gerade für Freunde der Natur sprechen viele Gründe für einen Aufenthalt in St. Peter-Ording, denn hier gibt es einige landschaftliche Besonderheiten zu entdecken.




Nicht nur der weitläufige Strand besitzt herausragende Einzigartigkeit, auch die größten zusammenhängenden Salzwiesen und das weitläufigste Waldgebiet an Schleswig-Holsteins Nordseeküste gehört zu St. Peter-Ording.




Auch das Watt lädt zu Entdeckungstouren ein. Wenn das Wasser bei Ebbe zurückweicht. Die abwechslungsreiche Natur mit ihren Wäldern, dem Meer und dem Strand lädt zum Reiten, Wandern und zum Radfahren ein.




Am Strand von St. Peter-Ording kann man es sich einfach nur gut gehen lassen – sei es durch das stressfreie Sonne tanken, Teilnahme an diversen Strandsportarten oder auch das Genießen kulinarischer Angebote in den typischen Pfahlbauten. Die fünf Pfahlbau-Ensembles bestehen jeweils aus drei Gebäuden.




Die infrastrukturelle Ausprägung ist hervorragend, siehe dazu auch die Internetseite von St. Peter-Ording, die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut.




Ausstattung und Gebäude:

Kompromisslos gut ausgestatte Reitanlage mit insgesamt ca. 120 Boxen in Top-Ställen.
Erbaut wurde die Anlage um 1990, die Bauzeit erstreckte sich über mehrere Jahre.




Die Stallbereiche sind so gestaltet, dass die meisten Boxen ein Fenster haben, dieses kann auch komplett geöffnet werden, siehe auch Fotos. Viel Licht, Luft, Platz und breite Stallgassen, sorgen für eine gute Atmosphäre.




Zwei Reithallen, die größere ist eine ca. 22 x 65m Halle (20 x 60m Hufschlag), an einer Längseite und an einer Kurzseite befinden sich ca. 80 Sitzplätze und 100 Stehplätze für Zuschauer. Ebenfalls das gemütliche Reiterstübchen, mit kompletter Glaswand zur Halle. Ein Richter oder Reitlehrerbereich, befindet sich in einem vollverglasten Raum neben der Tribüne, Toiletten, Nebenräume, großes Solarium usw.




Die kleinere Reithalle hat das Hufschlagmaß 20 x 40m und befindet sich im Gebäude 6.
Weitere Hallen sind eine Lagerhalle und die Bewegungsanlage, hier befinden sich auch Krankenboxen, 6 Untersuchungsstände und ein Hufbeschlagbereich. An den Ställen sind öfter Abschleppungen als Abstellflächen, diverse Garagen und Nebenflächen.




Betriebsleiterwohnhaus ist eine Villa mit ca. 900qm Wohn u. Nutzfläche setzt bei diesem Hof ganz besondere Akzente. Stilvoll, hochwertig und edel, ein Wohnobjekt für höchste Ansprüche. Exklusive Sanitärobjekte zeitlos edel, meistens mit Marmor. Im Keller des Anwesens befindet sich ein großer Pool (z.Z. außer Betrieb)
Poolbar und Saunabereich. (siehe auch Fotos) Eine Tiefgarage bietet Platz für mehrere PKW und sonstige Abstellbereiche.




Weitere Wohnflächen sind im Wohngebäude 2, unterteilbar in vier komplett getrennte Wohneinheiten mit ca. 450qm Wohn u. Nutzfläche gesamt.
Dieses Haus ist für Angestellte, Gäste und Besucher oder für feste Vermietung geeignet.




Gesamt gehören zum Hof ca. 20 Hektar Weiden komplett eingezäunt. Vorhanden sind ein Außenspringplatz, Dressurplatz 20 x 60m komplett drainiert.



Dieser Hof bietet für nahezu jeden Reiterbegeisterten, einfach fast alles was es heute so gibt, ein beeindruckendes Objekt, wie auch auf den beigefügten Fotos zu erkennen ist.
Aber die Fotos können nur einen gewissen Eindruck vermitteln, diesen Hof sollte man unbedingt vor Ort besichtigen. Bitte fordern Sie auch ein ausführliches Expose, mit umfangreichen Grundrissen usw. an.


Verkaufspreis:

Der Hof wird mit einem optimalen Preisleistungsverhältnis angeboten. Für die Reiteranlage ist der Verkaufspreis 1,65 Mio. incl. umfangreiches Inventar.

Besichtigung:

Nur mit mir und nach vorheriger Terminabsprache möglich. Überzeugen Sie sich selbst, von dieser ungewöhnlich exklusiven Reitanlage und von den Chancen, die Ihnen dort geboten werden.



Vermittlungsprovision:

Nach Vertragsabschluß ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. Mwst. von der gesamten Kaufsumme, an die Firma Frank Längle Immobilien zu zahlen. Auf die Geschäftsbedingungen wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben in diesem Expose sind ohne jegliche Gewähr der o.g. Maklerfirma.


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